Descrizione
Immerso nella campagna toscana, in posizione collinare e panoramica, questo casale in pietra e mattoni di circa 300 mq rappresenta un perfetto equilibrio tra autenticità rurale e comfort contemporaneo. Ristrutturato con grande cura e mantenuto in condizioni impeccabili, si inserisce armoniosamente in oltre 2,5 ettari di terreno coltivato, con la possibilità di ampliare la proprietà grazie all’acquisizione di ulteriori superfici agricole. La residenza si sviluppa su due livelli: al piano terra si trovano un soggiorno con camino in pietra e soffitti a volta con travi a vista, un’area relax affacciata sul verde, un ampio salone da pranzo con archi e pavimenti in cotto, una cucina abitabile su misura con accesso diretto al giardino e due bagni dallo stile rustico ed elegante. Al piano superiore si sviluppano quattro camere matrimoniali luminose, di cui una con bagno en suite, e altri due bagni rifiniti in ceramica artigianale. Completano la proprietà un garage collegato internamente al piano seminterrato e due annessi esterni, rispettivamente di 52 mq e 20 mq, ideali per essere trasformati in dependance o spazi creativi. Il terreno agricolo, ben curato, è accessibile tramite un viale alberato con cancello in ferro battuto e ospita un’area cortiliva con prato all’inglese, perfetta per realizzare una piscina o un’area lounge. L’estetica della proprietà riflette la tradizione toscana più autentica, con facciate in pietra, portali ad arco, infissi in legno massello, caminetti d’epoca e solai in pianelle e travi a vista, immersi in un giardino piantumato con ulivi, cipressi e lavanda. Situato nel comune di Sinalunga, in un contesto tranquillo ma ben collegato ai principali servizi e ai centri culturali e turistici della Valdichiana e delle Crete Senesi, questo immobile rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una dimora privata di charme, una seconda casa immersa nella natura o un investimento turistico di valore, con ottime potenzialità di reddito e sviluppo.
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