Descrizione
Nel cuore della Val d’Orcia, a breve distanza da Siena e immerso in un paesaggio riconosciuto Patrimonio UNESCO, questo elegante casale in pietra di circa 400 mq rappresenta un’opportunità rara per chi cerca una proprietà di charme con attività ricettiva già avviata. Ristrutturato con grande attenzione ai materiali e allo stile toscano, l’immobile è suddiviso in tre appartamenti indipendenti e un ristorante al piano terra con licenza attiva di casa vacanze. Il ristorante, di circa 92 mq, è composto da una raffinata sala interna con zona bar, cucina professionale attrezzata, doppi servizi e area esterna per la ristorazione all’aperto. Gli appartamenti, tutti con ingresso indipendente, offrono soluzioni funzionali e accoglienti: il primo, di 108 mq, include soggiorno, cucina, due camere matrimoniali e due bagni; il secondo, di 100 mq, dispone di salone, cucina moderna, tre camere, doppi servizi e terrazza solarium con affaccio diretto sulla campagna; il terzo, di circa 50 mq, è una suite open-space con bagno privato e vista incantevole. Completano la proprietà due garage per complessivi 44 mq, una cantina in muratura ideale per vini, una resede esterna e un giardino panoramico curato di circa 300 mq. La dotazione tecnica comprende sistema di filodiffusione, TV satellitare, Wi-Fi veloce, videosorveglianza e allerta logistica. Vi è inoltre la possibilità di acquistare un lotto di terreno adiacente di 5.000 mq, perfetto per realizzare una piscina panoramica o ampliare gli spazi verdi e ricettivi. Il casale si distingue per le finiture country chic, con pavimenti in cotto, travi a vista, arredi su misura, verande attrezzate e scorci spettacolari sulle colline in ogni stagione. Inserito in una delle zone più ambite della Toscana, rappresenta un investimento di alto profilo, ideale per chi desidera una residenza di charme o una struttura turistica pronta all’uso, in una posizione strategica nel cuore verde d’Italia.
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