Descrizione
Nel cuore della Val di Chiana, a pochi minuti dal centro storico di Torrita di Siena, sorge questa elegante villa in posizione dominante, immersa in un contesto collinare riservato e panoramico. Circondata da un parco privato di oltre 2.000 mq con alberature mature e vialetti curati, la proprietà rappresenta una soluzione di alto profilo per chi è alla ricerca di una residenza principale o di una dimora secondaria di rappresentanza nel cuore della Toscana.
La villa si sviluppa su tre livelli collegati da scala interna, ascensore e scala esterna. Al piano seminterrato si trovano ambienti di servizio ben organizzati, tra cui una cantina in pietra, il garage, la lavanderia e la centrale termica. Al piano terra, la zona giorno accoglie un salone con camino in pietra, una taverna con angolo bar, un bagno di servizio e ampi porticati affacciati sul giardino. Il primo piano ospita il salone principale con camino, due verande panoramiche, uno studio con vista sulle colline, una cucina abitabile, tinello, tre camere matrimoniali ciascuna con terrazzo privato, due bagni finestrati e un comodo ripostiglio. Il secondo piano è attualmente adibito a spazio polifunzionale, con una zona fitness, sala artistica, locali uso sgombero, un ulteriore bagno e accesso al sottotetto.
La superficie complessiva dell’immobile è di circa 449 mq. I materiali e le finiture rivelano grande cura e senso estetico: pavimenti in marmo, cotto e parquet, travi a vista, camini scenografici, ampie vetrate che mettono in dialogo costante gli interni con il verde circostante. L’abitazione è dotata di riscaldamento autonomo, ascensore interno e predisposizione per impianti domotici. L’intero perimetro è recintato e servito da due ingressi automatizzati con sistema di videosorveglianza.
La qualità architettonica, la posizione dominante, il parco privato e la versatilità degli ambienti rendono questa proprietà ideale per molteplici utilizzi. Può essere vissuta come residenza elegante e riservata, oppure trasformata in una villa bifamiliare, un atelier immerso nel verde o una struttura ricettiva di charme. La possibilità di frazionamento e l’ottima distribuzione degli spazi interni permettono di adattare facilmente l’immobile a progetti personalizzati, sia in ambito privato sia professionale.
Chi investe in questa villa sceglie non solo un’abitazione, ma un contesto di qualità, in una zona strategica della Toscana, ben collegata e al tempo stesso immersa nella tranquillità. Su richiesta, è disponibile un servizio di assistenza alla ristrutturazione chiavi in mano, pensato per valorizzare ogni dettaglio in sintonia con lo stile architettonico esistente.
Contattaci per ricevere la brochure completa o per organizzare una visita riservata. Saremo lieti di accompagnarti alla scoperta di una proprietà dove comfort, panorama e riservatezza si incontrano in perfetta armonia.
