Descrizione
A pochi minuti dal centro storico di Sarteano, in posizione collinare riservata e panoramica, questa villa di oltre 450 mq rappresenta una soluzione ampia, versatile e immersa nel verde. Circondata da un parco privato di circa 4.000 mq, con piante ornamentali, vialetti, una serra e annessi in legno, la proprietà si presta perfettamente a residenza plurifamiliare, struttura ricettiva o casa per ospitalità di charme.
L’immobile è suddiviso in tre appartamenti indipendenti, ciascuno con accessi autonomi e spazi esterni dedicati. Al piano terra si sviluppa un appartamento con grande porticato, zona giorno luminosa, due camere, tre bagni, cantina, garage e locali tecnici. Al primo piano, l’appartamento principale dispone di un elegante soggiorno con camino, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni e una terrazza panoramica. Al secondo piano, l’unità più alta offre soggiorno-pranzo, cucina separata, due camere, due bagni e ben tre terrazze con vista aperta sulla campagna.
L’intera villa si presenta in ottimo stato di manutenzione, con pavimenti originali, infissi in legno massello, scale in marmo e ambienti ampi e ben distribuiti. L’atmosfera è sobria ed elegante, con possibilità di personalizzazione per ogni appartamento secondo le proprie esigenze.
La posizione è strategica: tra la Val d’Orcia, Montepulciano e Chiusi, facilmente accessibile ma immersa nella quiete. Un contesto ideale per chi cerca indipendenza, spazio e riservatezza, sia per uso privato che come investimento a reddito. La configurazione dell’immobile e la presenza di più terrazze, porticati e spazi verdi rendono possibile una valorizzazione ulteriore degli esterni e del paesaggio circostante.
Acquistare questa villa significa investire in una proprietà solida, ben mantenuta e fortemente flessibile, perfetta per accogliere più generazioni o per sviluppare un’attività ricettiva di charme nel cuore della Toscana. Su richiesta, è disponibile un servizio completo di assistenza alla ristrutturazione chiavi in mano.
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